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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】
國際物業顧問公司世邦魏理仕（Commercial Real Estate Services，CBRE）日前發布中國商業地產報告，金融、資訊科技和消費服務業務增長，將提供中國辦公大樓新的需求市場，但因中國經濟成長放緩和商辦大樓供應持續供大於求，今年中國一二線城市商辦大樓租金成長空間有限。
路透報導，世邦魏理仕報告指出，2017年中國商辦大樓租賃市場不樂觀，主要因新商務區建設將提供過多商辦大樓。報告顯示，今年中國17個主要城市將有800萬平方公尺的新建設投入市場，加上零售服飾品牌擴張趨緩，預計今年購物中心首層平均租金漲幅不超過2％。
同時，過量供應導致中國一線城市商辦大樓空置率攀升，部分二線城市空置率創下新高。世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部總經理黃蔚表示，今年中國商辦大樓市場將力求傳統產業保持原本規模，新興產業提供增長量的目標。
據了解，中國一二線城市的商辦大樓市場在2016年多呈現疲態，出租量比2015年下滑，顯示中國經濟增長趨緩。放眼今年，報告指出，整體市場雖不樂觀，但是金融、資訊科技和消費服務業務增長，將使得北京、上海、深圳、杭州等相關產業密集的城市受益。
不過，今年中國商辦大樓租賃市場仍有些好消息。報導指出，阿里收購實體零售商銀泰商業收購案，顯示線上零售商正在積極布局實體零售商，且網購對於實體商店的衝擊正在減緩，有助於消費者重新回歸實體店面。
報告認為，中國消費服務型產業正處於轉型階段，健康和娛樂兩大主題將成為服務產業的新趨勢，這也將有助於購物中心租賃需求。
（中央社記者吳家豪台北15日電）Uber旗下UberEATS美食外送服務今天上午11時在台北推出，外送員可使用機車、腳踏車送餐，若被開罰單，UberEATS強調一定會與合作餐廳共同提供協助，同時積極與政府溝通。
UberEATS上午11時開始於台北正式推出，攜手鼎王麻辣鍋、新都里、M One Cafe、Le Blanc、SOMA等超過100間人氣排隊餐廳，都能一鍵送餐到府，外送員可使用機車、腳踏車等交通工具送餐。
繼今年於新加坡、東京與香港先後推出後，台北成為亞太區第4個啟動UberEATS的城市。UberEATS至今已在舊金山、紐約、洛杉磯、巴黎、倫敦與雪梨等全球超過52個城市提供服務。
Uber表示，目前全球UberEATS的標準送達時間約35分鐘，但台灣營運才剛開始，還需要時間調整。至於推廣期過後的送餐費用，以香港為例，一個月的推廣期過後單趟收取約港幣20元（約新台幣82元）的送餐費用，但會搭配一些免費的推廣服務，因此送餐費用實際上因市場而異。
對於交通部擬針對UberEATS進行取締、可開罰新台幣5萬元到15萬元，Uber表示，雖然不希望這種情況發生，但外送員若遭開罰單，Uber一定會與合作餐廳共同提供協助，同時積極與政府溝通。
雖然台灣市場已有foodpanda空腹熊貓等業者提供類似的美食外送服務，Uber仍正面看待競爭，認為可共同耕耘市場並改進服務。
UberEATS在台北營運初期不設最低送餐金額，也不額外加收送餐費用，服務時間從每天上午11時到晚上10時。目前在台北UberEATS的合作餐廳中，有7成是首次提供外送餐點服務，每天也都有新的餐廳加入UberEATS的行列。
UberEATS亞太區總經理羅西（Simon Rossi）表示，台北是非常適合拓展UberEATS的城市，因為台灣除以美食文化聞名全球外，更追求效率與便捷的生活方式，UberEATS正好能滿足台灣消費者的需求。
羅西說，UberEATS定位為資訊平台，可媒合餐廳與消費者的需求，也期待能與政府相關單位持續進行正面的對話。1051115
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